Vanaf juli 2021 krijgen alle woningen in Nederland een funderingslabel als ze getaxeerd worden. Met dat label wordt de staat van de fundering aangegeven. Het geeft weer hoe groot het risico is dat het huis verzakt en dat de (nieuwe) eigenaar de fundering moet herstellen of zelfs vervangen. Het uitgeven van dat label is een algemene inschatting van de risico’s van een bepaalde type woning, fundering en locatie.
Allnamics FunderingsExperts (www.funderings-onderzoek.nl) doet al jaren onderzoek naar de kwaliteit van funderingen. De fundering krijgt doorgaans weinig aandacht: het zit onder de grond, en een ieder gaat ervan uit dat als een woning al jaren staat, dit ook een probleemloze toekomst garandeert. Er zijn echter genoeg redenen om de kwaliteit van de fundering te laten bepalen, bij voorbeeld bij de aan-/verkoop of splitsing van een woning. Zo zijn er gebieden in Nederland die sterk inklinken waardoor waterstand verlaging nodig is of de ondergrond uitdroogt met alle risico’s voor bepaald soort funderingen. Want mocht er herstel van een fundering nodig zijn, dan loopt dat vaak in de papieren. Alle delen van een woning zijn toegankelijk om vervangen, de fundering is daarop een uitzondering.
Lees hier meer over het funderingslabel
en hier over de funderingsonderzoeken van Allnamics FunderingsExperts
